Rohbauten im Winter gut abdichten

Berlin (dapd). Bauherren sollte darauf achten, dass ihre Baustelle im Winter ordentlich betreut und der Rohbau abgedichtet wird. Sonst droht später Schimmel im Neubau.Das Bauen im Winter stellt besondere Anforderungen an die ausführenden Unternehmen, sagt Rüdiger Mattis vom Verband Privater Bauherren.Besonders wichtig sei es, den Rohbau zu sichern, damit keine Feuchtigkeit und Frost eindringen kann. "Dazu müssen alle Mauerwerkskronen sorgfältig mit Folie abgeklebt werden", erläutert Mattis. Sonst dringt Wasser in die Steine ein und sie platzen bei Frost.

Falsches Heizen im Rohbau ist ein häufiger Grund für späteren Schimmelbefall. Oft wird im Erdgeschoss und im ersten Stock verputzt und geheizt, während die Luke zum unausgebauten und ungedämmten Dachgeschoss sperrangelweit offen steht. "Das ist bauphysikalisch fatal, denn die Feuchtigkeit aus dem unteren Bereich zieht wie in einem Kamin nach oben und schlägt sich dort an den kühlen Dachsparren nieder", sagt Mattis. Diese Feuchtigkeit führt fast immer zu Schimmelbefall, der später teuer saniert werden muss. Im schlimmsten Fall müssen Balken sogar ausgetauscht werden. Das Problem ließe sich vermeiden, wenn das Treppenloch zum unausgebauten Dach vor dem Ausbau geschlossen würde. Damit wären der kühle und der beheizte Bereich baulich getrennt. Die Feuchte aus Putz und Estrich könnte nicht ins Dach ziehen, sondern über die Fenster entlüftet werden.

Kaum Schaden nehmen Betondecken auf offenen Baustellen im Winter. "Aber alle Öffnungen sollten geschlossen werden", mahnt der Bauingenieur. "Durchbrüche und Treppenausschnitte müssen abgedichtet sein, sonst läuft Wasser ins Haus und bis in den Keller und bildet dort wieder den idealen Nährboden für Schimmel."

Neue Baustoffe erlauben jetzt zwar das Bauen im Winter, aber Handwerker sollten trotzdem vorsichtig damit sein, rät der Experte. "Zwar sind die modernen Baumaterialien bis plus fünf Grad einsatzfähig, aber das ist die Mindesttemperatur", erklärt Rüdiger Mattis. "Wenn es tagsüber fünf Grad plus sind, dann kann es trotzdem nachts frieren. Und dafür sind die meisten Baustoffe nicht geeignet."

dapd.djn/kaf/mwo